дравствуйте! У меня вопрос относительно аварийного состояния балконов по адресу: Ленина, 114 ? Как мы поняли (с уст Ваших сотрудников), согласно предписания комиссии,  в июле месяце мы можем оказаться без балконов - это так???????


X Уважаемая Екатерина!
     Ещё в 2000г. Архитектурно-строительным центром (исполнитель Корнилов Н.А.) была проведена техническая  экспертиза состояния конструкций балконов, в которой состояние балконных плит признано аварийным и рекомендовано демонтировать их с последующей пристройкой лоджий с собственным фундаментом.
В настоящее время состояние балконов не улучшилось, о чём управляющей компанией неоднократно составлялись акты.
Управляющая компания не обладает средствами для проведения вышеуказанных работ.
Сделать всё за счёт средств собственников, на наш взгляд, не представляется возможным, т.к. цена вопроса на Ваш дом приблизительно 10 - 12 миллионов рублей (по расчётам ПТО), что на одну квартиру составит около 150 тысяч рублей.
Для обеспечения безопасности людей  вокруг дома установлены ограждения. Демонтаж балконов может быть произведен только по решению Общего собрания собствеников.

Извините. А откуда такая сумма???????? Может есть смета с других домов? Сумма не реальная.


Сумма, действительно огромная, взята из опыта выполненных работ по 2-м домам на ул. Строителей.

Сейчас на Ломоносова (последний дом, у проходной) ведутся работы-монтажа металлического каркаса. Этот вариант гораздо дешевле. Есть какие-нибудь цыфры ??????


К сожалению в случае с панельными домами этот способ неприемлем. Мы постоянно ищем более экономичный вариант, или попытаемся участвовать в государственных программах по кап. ремонтам.

пр. Строителей, 47 - панельный дом, возраст дома тот-же. НЕ ПОНИМАЮ ПРИЧЁМ ЗДЕСЬ КИРПИЧ?
В нашем доме есть 3 балкона, которые рассыпались. Я так понимаю делать будем за счёт пенсионеров? Они ведь у нас самые обеспеченные.

---

На данный момент при участии Департамента ЖКХ и Государственной Жилищной Инспекции ведется работа по подготовке и доработке документации для участия в программе Государственного финансирования ремонта и реконструкции балконов в Вашем и еще 4-х домах, обслуживаемых УК "Гагаринская"